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Cullera Vice

Los próximos casos que resuelvan los Sonny Crockett y Rico Tubbs de turno bien podrían tener como escenario la pequeña localidad valenciana (oh! ¿otra vez hablamos de las originales propuestas urbanisticas para Valencia?) de Cullera. Lo que ahora es un campo de naranjos, cuenta ya con el beneplácito de la Generalitat para levantar casi 5.000 viviendas en altura (de ellas, 1.171 protegidas, un 23%) y distribuidas en treinta y tres rascacielos de 25 alturas más dos torres de 40 pisos al borde del mar.

Esta propuesta, al igual que otras recientes actuaciones, no tiene asegurado ni el suministro de agua ni las carreteras de acceso. Pero ya las pondrá alguien, no sufran. El Ayuntamiento de Cullera no podrá conceder licencias de ocupación de las viviendas hasta que estén listos los accesos de agua y viales, lo que podría derivar en la paradoja de que las casas estuvieran construidas pero las infraestructuras no, con lo que no podrían ser ocupadas. ¿Les suena este tango?

José Ramón García Antón, ha anunciado su intención de dar salida al más de centenar de PAIs que se agolpan en esta comunidad, para tranquilizar a los promotores urbanísticos de la zona, ante el parón que sufre el sector.

A la luna de Valencia

Así parecen estar algunos de los responsables de urbanismo de la Comunidad Valenciana. Tal vez este nuevo proyecto les abra los ojos y evite que batiburrillolandia siga creciendo.

La promotora inmobiliaria Grupo Redis ha ideado una isla artificial frente a la playa de la Malvarrosa de Valencia con viviendas sociales y de renta libre para 1.000 familias, zona de ocio con servicios y marinas para embarcaciones. Como "reclamo para millones de turistas", la isla artificial, de 1,6 millones de metros cuadrados, es una "solución tangible y previsora de las necesidades y deseos de una ciudad como Valencia", que sería autosuficiente en suministros y servicios, según Oscar López,director general del grupo valenciano.

López ha explicado que tienen previsto remitir este proyecto al Ayuntamiento, la Generalitat y el Gobierno central tras las elecciones generales del próximo mes de marzo. De lograr el visto bueno, no estaría construido antes del año 2020.

El proyecto "Isla Luna" se presentará el próximo jueves en la feria Urbe Desarrollo, con el ánimo de "testar" la opinión de los visitantes sobre un complejo urbano en el mar que podría acoger a mil familias y que costaría 5.000 millones de euros, inversión que López asegura que dispondría mediante capital de inversores españoles.

Cuánto cuesta discrepar

Las batallas políticas han costado más de mil millones a la Comunitat Valenciana durante el último decenio. Una cifra que se ha perdido en obras iniciadas pero no terminadas o en proyectos que se quedaron paralizados por discrepancias políticas. La Ciutat de les Arts y las Ciències, el trasvase Júcar-Vinalopó, Terra Mítica, el AVE, la autovía Madrid-Valencia y la Ciudad de la Luz son algunos ejemplos de proyectos y obras con sobrecostes millonarios por discrepancias entre partidos.

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Lo que sí están algo más claros son los números de los sobrecostes en la Ciutat de les Arts y les Ciències. La decisión de construir en ella el Palau de les Arts en lugar de la torre de telecomunicaciones inicialmente proyectada ha supuesto, al menos, un sobrecoste de 72,2 millones de euros. Las obras de la torre, con una altura inicial de 382 metros y proyecto estrella de Santiago Calatrava para este complejo, se adjudicó por 84,1 millones de euros. Pero el palau ha supuesto un desembolso final que supera los 156,3 millones.

A esa diferencia hay que añadir el precio de los cimientos de la torre, que estaban ejecutados casi en un 50% cuando en 1996 la Generalitat, ya en manos del PP, decidió renunciar a la torre de Calatrava -considerada el símbolo de un proyecto creado por el último gobierno socialista valenciano- y levantar en su sitio el palau. No hay cifras sobre lo que costaron esos cimientos, que están enterrados bajo el palau y no sirven para nada, pero teniendo en cuenta las dimensiones del edificio para el cual se proyectaron no es difícil deducir cifras astronómicas.